Vestre Paradisvej 103, 2840 Holte
Ejendomsoplysninger
BBR ID
4aeb31ef-84a6-4ef0-b75a-85155c50a2e9
Bygningsareal (BBR)
206 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2024 · effekt 12
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
369 m² bolig · 10 værelser · 5 badeværelser · 5 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
23.109.372 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,21 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder102 m² · 102 m² kælder · heraf 5 m² lovlig beboelse
- Stueetage
- 1. sal158 m²
- 1. sal81 m² · -77 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2019-3084
Ansøgt 19. maj 2019 · tilladelse 28. oktober 2019 · påbegyndt 19. november 2019 · fuldført 29. september 2023
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Villaområder i Øverød øst for Pileallénr. 63vedtaget 1985-12-18
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 102 m²
- Heraf godkendt til beboelse
- 5 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.