Egedevej 3, 4640 Faxe
Ejendomsoplysninger
BBR ID
300e2ced-4e95-456b-b627-dd2792ef54d2
Bygningsareal (BBR)
101 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
178 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.754.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal77 m² · 77 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Boligområde ved Egedevej og Rebslagervejnr. 100-43vedtaget 2002-09-12
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 1 | 144.000 kr | 144.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 605 | 180 kr | 108.900 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.300 kr | 6.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 77 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
11 forslag · 2 betaler sig hjem
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 200 mm isolering
Investering 8.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Montage af solceller anbefalet
Investering 29.200 kr. · Solceller
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruder og Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 64.000 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Vinduer
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 134.000 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 24.300 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 9.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 12.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 14.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 8.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Ovenlys
- Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 10.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af massive yderdøre betaler sig ikke hjem
Investering 10.300 kr. · sparer 100 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.