Blegdammen 2, st., 8900 Randers C

• Bygning til detailhandel

  177 m² · 177 m² erhverv · 5 værelser · 1 toilet

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder188 m²
• Stueetage
• 1. sal
• 2. sal
• 3. sal180 m² · 180 m² udnyttet tagetage

• Midtbyennr. 309-Rvedtaget 2003-10-27
  Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

180 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

• SkovbyggelinjeRanders Kommune

Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.

Energimærket dækker hele bygningen, altså 8 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

• Beboelse: Kældergulv/gulvkonstruktionen i trapperummet efterisoleres med 250 mm mineraluld eller polystyrenplader.

  Investering 21.900 kr. · sparer 24.300 kWh om året · Kældergulv

• Beboelse: Yderdør, mod gården, udskiftes.

  Investering 13.200 kr. · sparer 9.200 kWh om året · Yderdøre

• Beboelse: Terrassedøre udskiftes.

  Investering 95.700 kr. · sparer 6.800 kWh om året · Yderdøre

• Hele bygningen: Varmefordelingsrør ført i kælderen, isoleres op til 50 mm isolering.

  Investering 11.700 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmerør

• Der er taget stilling til installation af varmepumpe til opvarmning af dele af bygningen.

  · sparer 500 kWh om året · Varmepumper

• Beboelse: Yderdør i skillevæg mod den uopvarmet kælder, udskiftes.

  Investering 7.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Yderdøre

• Beboelse: Vandrette og lodrette skunke isoleres med 350 mm mineraluld. betaler sig ikke hjem

  Investering 28.100 kr. · sparer 8.700 kWh om året · Loft til kip

• Erhverv: Etageadskillelse mod uopvarmet kælder isoleres på underside med 150 mm mineraluld. betaler sig ikke hjem

  Investering 188.900 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Etageadskillelse

• Hele bygningen: Tilslutningsrør efterisoleres op til 50 mm mineraluld. anbefalet

  Investering 900 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Varmtvandsrør

• Beboelse: Skråvægge isoleres med 350 mm mineraluld, på indvendig side. betaler sig ikke hjem

  Investering 494.900 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Loft til kip

• Erhverv: Ydervæggene efterisoleres med 75 mm isolering. anbefalet

  Investering 306.100 kr. · sparer 800 kWh om året · Massive ydervægge

• Beboelse: Ydervæggene ved trappe til kælderen isoleres i forsatsvæg med 150 mm isolering, hvor det er muligt. betaler sig ikke hjem

  Investering 15.400 kr. · sparer 500 kWh om året · Ingen beskrivelse

• Beboelse: Vinduer udskiftes. betaler sig ikke hjem

  Investering 698.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Vinduer

• Hele bygningen: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm isolering. betaler sig ikke hjem

  Investering 10.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmtvandsrør

• Beboelse: Hanebåndsloftet isoleres med 350 mm mineraluld. betaler sig ikke hjem

  Investering 9.700 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip

• Hele bygningen: Brugsvandsveksleren efterisoleres med 50 mm PUR-isolering. betaler sig ikke hjem

  Investering 2.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmtvandsbeholder

• Beboelse: Tagvinduer udskiftes. betaler sig ikke hjem

  Investering 104.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Ovenlys

• Beboelse: Skillevægge ved trapperummet isoleres på den kolde side med 200 mm isolering. betaler sig ikke hjem

  Investering 61.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Ingen beskrivelse

• Der er taget stilling til installation af solvarmeanlæg til opvarmning af det varme brugsvand. betaler sig ikke hjem

  · sparer 100 kWh om året · Solvarme

• Der er ikke medregnet forslag til montering af solceller. betaler sig ikke hjem

  · sparer 100 kWh om året · Solceller

• Hele bygningen: Montering af urstyring på cirkulationspumpe til det varme brugsvand. betaler sig ikke hjem

  Investering 10.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandspumper

• Beboelse: Ydervæggene efterisoleres med 75 mm isolering. anbefalet

  Investering 826.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Massive ydervægge

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.