Viborgvej 53A, 7400 Herning
Ejendomsoplysninger
Energimærke
D
BBR ID
a99c4d2d-1737-4e89-8b06-91c55902ed00
Bygningsareal (BBR)
237 m²
Anvendelse (BBR)
Dobbelthus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Dobbelthus
122 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.814.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K2 handlet til 1,34 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 1 | 240.000 kr | 240.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 556 | 300 kr | 166.800 kr |
| Værdinedslag i øvrigt | 0 | 26.212 kr | 26.212 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 9.500 kr | 9.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag
- Indvendig efterisolering af betonelementer med 125 mm betaler sig ikke hjem
Investering 136.800 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 77.600 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende vinduer monteret med alm. termoruder. betaler sig ikke hjem
Investering 136.600 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af gulv mod krybekælder med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 253.400 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning af eksisterende yderdør med sideparti i vindfang. betaler sig ikke hjem
Investering 26.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 15.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Terrændæk
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.