Damhus Boulevard 94, 2610 Rødovre
Ejendomsoplysninger
Energimærke
G
BBR ID
b6baf51b-fdb6-4492-8f0d-f0f392f30396
Bygningsareal (BBR)
74 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 2007
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
84 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
5.768.400 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder74 m² · 74 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal30 m² · 10 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Lokalplan 129 - Hendriksholmskvarteretnr. 129vedtaget 2019-10-29
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 819 | 700 kr | 573.300 kr |
| Byggeretspris | 1 | 560.000 kr | 560.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 28.300 kr | 28.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 10 m²
- Kælderareal
- 74 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
13 forslag · 10 betaler sig hjem
- Isolering af uisolerede loftsrum med 300 mm isolering
Investering 32.700 kr. · sparer 9.000 kWh om året · Loft
- Indvendig isolering af uisolerede skråvægge med 300 mm
Investering 12.300 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende yderdør
Investering 30.800 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isolering
Investering 10.500 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Loft til kip
- Ny varmefordelingspumpe
Investering 5.500 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Udskiftning af yderdør
Investering 14.600 kr. · sparer 700 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering
Investering 5.400 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende vinduer
Investering 8.400 kr. · sparer 400 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer
Investering 4.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer
Investering 200 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 8.300 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
- Konvertering til varmepumpe betaler sig ikke hjem
Investering 143.000 kr. · sparer -700 kWh om året · Kedler
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 112.500 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.