Egerupvej 109, 4173 Fjenneslev
Ejendomsoplysninger
BBR ID
6e31621c-109a-4583-8b7b-029817d2d209
Bygningsareal (BBR)
361 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2013 · effekt 6
- Olietank
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Bygning til lager
100 m² · 100 m² erhverv
- Fritliggende enfamiliehus
325 m² bolig · 89 m² erhverv · 12 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
6.699.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage361 m²
- Stueetage
- 1. sal
- 1. sal53 m² · 53 m² udnyttet tagetage
- 1. sal
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag20/6084
Ansøgt 30. marts 2020 · tilladelse 5. april 2020 · påbegyndt 7. april 2020 · fuldført 21. april 2020
- Byggesag20/6084
Ansøgt 30. marts 2020 · tilladelse 5. april 2020 · påbegyndt 7. april 2020
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 225 kr | 315.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.260 | 23 kr | 28.980 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 53 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
2 forslag
- Installation af LED belysning betaler sig ikke hjem
Investering 20.000 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Belysning
- Installation af LED belysning betaler sig ikke hjem
Investering 8.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Belysning
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.