Kirkebroen 69, 2650 Hvidovre
Ejendomsoplysninger
BBR ID
227d3cd1-16fb-4a5f-b6bb-b14c0ab849cf
Bygningsareal (BBR)
117 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2012 · effekt 6
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
117 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
6.555.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder117 m²
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Område ved Avedøre Havnevej, Præstemosen og jernbanennr. H16vedtaget 1971-01-08
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 781 | 710 kr | 554.510 kr |
| Byggeretspris | 1 | 568.000 kr | 568.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 28.100 kr | 28.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag
- Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm trædefast mineraluld betaler sig ikke hjem
Investering 232.300 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Kældergulv
- Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 9.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm trædefast mineraluld betaler sig ikke hjem
Investering 18.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Kældergulv med gulvvarme
- Konvertering til fjernvarme med ny isoleret veksler betaler sig ikke hjem
Investering 39.300 kr. · sparer -3.600 kWh om året · Kedler
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.