Hornsmarken 57, 9500 Hobro
Ejendomsoplysninger
BBR ID
f0a4aeb2-f10a-4201-9317-88fa8380c43b
Bygningsareal (BBR)
156 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1967
Boligenheder
4 registrerete i BBR
- Lade til foder og afgrøder
140 m² · 140 m² erhverv
- Stald til kvæg eller får
184 m² · 184 m² erhverv
- Maskinhus eller garage til landbrug
340 m² · 340 m² erhverv
- Stuehus til landbrugsejendom
284 m² bolig · 8 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
5.236.050 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K1 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal128 m² · 128 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Hektarpris | 40.000 | 36.400 kr | 145.600 kr |
| Hektarpris | 37.863 | 23.400 kr | 88.599 kr |
| Hektarpris | 4.255 | 6.800 kr | 2.893 kr |
| Vejareal | 89 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 128 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 4 betaler sig hjem
- Isolering af varmerør i udhus op til 50 mm anbefalet
Investering 8.000 kr. · sparer 3.900 kWh om året · Varmerør
- Ny varmefordelingspumpe
Investering 5.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isolering anbefalet
Investering 11.300 kr. · sparer 600 kWh om året · Etageadskillelse
- Isolering af uisolerede lem mod kælder med 300 mm isolering
Investering 600 kr. · sparer 100 kWh om året · Etageadskillelse
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 240.400 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 73.700 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Vinduer
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 156.300 kr. · sparer 500 kWh om året · Terrændæk
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 22.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Terrændæk med gulvvarme
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.