Capellavej 16, 8270 Højbjerg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
7198063e-afd6-40c9-81a3-f8997d8bfdd1
Bygningsareal (BBR)
72 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
149 m² bolig · 7 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
4.902.800 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder113 m² · heraf 41 m² lovlig beboelse
- Kælder41 m² · heraf 41 m² lovlig beboelse
- Stueetage
- 1. sal36 m² · 36 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag201903314
Ansøgt 15. august 2019 · tilladelse 10. oktober 2019 · påbegyndt 10. maj 2020 · fuldført 3. august 2021
- Byggesag201904119
Ansøgt 9. oktober 2019 · tilladelse 2. marts 2020 · påbegyndt 2. marts 2020 · fuldført 3. marts 2020
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Boligområde ved Jyllands Allé, Rosenvangs Allé og Holmevej i Vibynr. 392vedtaget 1989-10-11
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 36 m²
- Heraf godkendt til beboelse
- 82 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag · 1 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 34.500 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds betaler sig ikke hjem
Investering 209.700 kr. · sparer 3.500 kWh om året · Massive ydervægge
- Udvendig efterisolering med 200 mm isolering på kælderydervægge over jord og fjernelse af eksisterende indvendig isolering betaler sig ikke hjem
Investering 180.000 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Kælder ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.