Krænkerupvej 13, 4200 Slagelse
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
153e8a31-096e-4b96-b505-75cf765e62bf
Bygningsareal (BBR)
198 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
229 m² bolig · 7 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.509.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal19 m² · 19 m² udnyttet tagetage
- 1. sal99 m² · 79 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag330-2016-276
Ansøgt 17. april 2016 · tilladelse 17. maj 2016 · påbegyndt 18. september 2016 · fuldført 27. december 2016
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 250 kr | 350.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 25 kr | 90.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 5.000 | 25 kr | 125.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.636 | 5 kr | 8.180 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 14.300 kr | 14.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 98 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 3 betaler sig hjem
- Konvertering til Luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 123.000 kr. · sparer 16.100 kWh om året · Varmepumper
- Nye varmefordelingspumper anbefalet
Investering 7.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mm anbefalet
Investering 1.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmtvandsrør
- Udvendig efterisolering af hule ydervægge med 200 mm PIR isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 212.700 kr. · sparer 3.500 kWh om året · Hule ydervægge
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer. betaler sig ikke hjem
Investering 73.500 kr. · sparer 800 kWh om året · Ovenlys
- Udskiftning af eksisterende yderdøre mod nord. betaler sig ikke hjem
Investering 30.800 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
- Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 39.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Massive ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.