Tarupvej 25, 5792 Årslev
Ejendomsoplysninger
BBR ID
cc449f3d-4866-41f9-ba1d-49440b23da8b
Bygningsareal (BBR)
118 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2023 · effekt 10
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
157 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.043.550 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal69 m² · 39 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 100 kr | 140.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 11 kr | 39.600 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.500 kr | 6.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 39 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 3 betaler sig hjem
- Ny varmefordelingspumpe ved solvarmeanlæg anbefalet
Investering 3.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Ny varmefordelingspumpe ved gulvvarme i kælder. anbefalet
Investering 3.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 400 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmerør
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 19.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Terrændæk
- Udvendig efterisolering af kvistflunke med 100 mm betaler sig ikke hjem
Investering 3.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vindue med 2 lags termorude i bad. betaler sig ikke hjem
Investering 1.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende yderdør med termorude i bryggers betaler sig ikke hjem
Investering 8.100 kr. · sparer 100 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.