Edisonsvej 34, 8260 Viby J
Ejendomsoplysninger
BBR ID
fadd54a7-1296-413f-9db3-f2caf5dbecda
Bygningsareal (BBR)
124 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 2014
Etableret 2007 · størrelse 1200 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
137 m² bolig · 7 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.677.100 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder81 m² · 50 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal13 m² · 13 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag201804420
Ansøgt 30. oktober 2018 · tilladelse 6. marts 2019 · påbegyndt 19. januar 2020 · fuldført 29. februar 2020
- Byggesag20141363
Ansøgt 8. april 2014 · tilladelse 18. juni 2014 · påbegyndt 25. november 2014 · fuldført 10. december 2014
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 13 m²
- Kælderareal
- 50 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 250 mm betaler sig ikke hjem
Investering 212.500 kr. · sparer 3.400 kWh om året · Kælder ydervægge
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 400 mm polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 204.200 kr. · sparer 900 kWh om året · Kældergulv
- Fjernelse af polystyrenperler og indblæsning af mineraluldsgranulat betaler sig ikke hjem
Investering 39.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Hule ydervægge
- Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 5.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.