Ørnevej 43, st. th, 2400 København NV
Ejendomsoplysninger
BBR ID
81751bb9-d3a8-4758-ab1f-588bc5327183
Bygningsareal (BBR)
1544 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
75 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
43.834.400 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K1 handlet til 2,79 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 5 etager over terræn
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
- 3. sal
- 4. sal
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 629 | 1.700 kr | 1.069.300 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 26.700 kr | 26.700 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 5 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 10 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Montering af solcelle hybridanlæg til el-produktion
Investering 76.000 kr. · sparer 7.400 kWh om året · Solceller
- Cirkulationspumpe på varmeanlæg udskiftes
Investering 20.000 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Væg mod port efterisoleres anbefalet
Investering 31.200 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Massive ydervægge
- Uisolerede komponenter i varmecentral isoleres anbefalet
Investering 2.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmerør
- Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder efterisoleres anbefalet
Investering 3.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmtvandsrør
- Facadeisolering betaler sig ikke hjem
Investering 1.502.800 kr. · sparer 29.600 kWh om året · Massive ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.