Brogårdsvej 26, st., 2820 Gentofte

• Etagebolig

  130 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder130 m² · 130 m² kælder
• Stueetage
• 1. sal

• Temalokalplan for bevaringsværdige træernr. 444vedtaget 2025-02-24
  Se planen
• for et område ved Gentofte Sønr. 418vedtaget 2024-09-30
  Bebyggelsesprocent 25Højst 2 etagerHøjst 9 m Se planen
• Temalokalplan for sekundære bygningernr. 438vedtaget 2023-10-30
  Se planen
• Temalokalplan for hegningnr. 423vedtaget 2021-03-29
  Se planen
• for fritliggende kældre og hævede opholdsarealernr. 405vedtaget 2019-05-27
  Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Kælderareal

130 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

• Etablering af vandbåren radiator anbefalet

  Investering 40.000 kr. · sparer 15.900 kWh om året · Varmeanlæg

• Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm

  Investering 263.600 kr. · sparer 11.000 kWh om året · Massive ydervægge

• Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isolering anbefalet

  Investering 28.000 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Etageadskillelse

• Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem

  Investering 88.900 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Vinduer

• Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm polystyrenplader betaler sig ikke hjem

  Investering 64.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Kældergulv

• Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 40.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Fladt tag

• Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas betaler sig ikke hjem

  Investering 9.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre

• Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem

  Investering 12.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Ovenlys

• Udskiftning af massive døre betaler sig ikke hjem

  Investering 24.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre

• Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 15.800 kr. · Massive ydervægge

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.