Svanemosevej 18, 6580 Vamdrup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
23dd055e-fedb-471b-b132-d99f47f65d59
Bygningsareal (BBR)
135 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Anlæg, kode 1330
Etableret 2025 · areal 33
- Solcelleanlæg
Etableret 2022 · effekt 15
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Stald til kvæg eller får
267 m² · 267 m² erhverv
- Stuehus til landbrugsejendom
195 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.226.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder30 m² · 30 m² kælder
- Kælder24 m² · 24 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal60 m² · 60 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- ByggesagS2023-1001
Ansøgt 1. marts 2023 · tilladelse 8. marts 2023 · påbegyndt 21. august 2023 · fuldført 12. december 2023
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Hektarpris | 47.868 | 66.200 kr | 316.886 kr |
| Hektarpris | 13.001 | 57.700 kr | 75.016 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 60 m²
- Kælderareal
- 30 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 1 betaler sig hjem
- Etablering af vandbåren radiator anbefalet
Investering 10.000 kr. · Varmeanlæg
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm betaler sig ikke hjem
Investering 900 kr. · Varmtvandsrør
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 21.800 kr. · Vinduer
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm betaler sig ikke hjem
Investering 121.900 kr. · Massive ydervægge
- Efterisolering af fladt tag med 150 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 52.000 kr. · Fladt tag
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.