Hummeltoftevej 96B, 2830 Virum
Ejendomsoplysninger
BBR ID
d05ba7ae-009e-4f2a-a695-cce3e52a1719
Bygningsareal (BBR)
110 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1956
- Olietank ikke i drift
Etableret 1956
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
190 m² bolig · 7 værelser · 3 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
11.799.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder110 m² · 110 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal80 m² · 80 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag20110330143
Ansøgt 18. marts 2011 · tilladelse 23. marts 2011 · påbegyndt 30. marts 2011 · fuldført 5. september 2012
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 899 | 1.470 kr | 1.321.530 kr |
| Byggeretspris | 1 | 1.176.000 kr | 1.176.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 62.400 kr | 62.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 80 m²
- Kælderareal
- 110 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 2 betaler sig hjem
- Konvertering til fjernvarme anbefalet
Investering 15.000 kr. · sparer 17.700 kWh om året · Kedler
- Indvendig efterisolering af væg mod uopvarmede kælderrum anbefalet
Investering 37.800 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Udvendig efterisolering af kældervæg mod opvarmede kælderrum betaler sig ikke hjem
Investering 378.400 kr. · sparer 4.700 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udvendig efterisolering af vægge betaler sig ikke hjem
Investering 116.200 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Hule ydervægge
- Etablering af kældergulv med 300 mm isolering i opvarmede kælderrum. betaler sig ikke hjem
Investering 156.000 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Kældergulv
- Montage af nye solceller 2,8 kw betaler sig ikke hjem
Investering 45.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.