Sydmarken 30, st., 2860 Søborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
51e4cb48-a578-40e9-b53b-f6ef3976aecb
Bygningsareal (BBR)
13 m²
Anvendelse (BBR)
Bygning til parkerings- og transportanlæg
Offentlig vurdering
0 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K1 handlet til 2,55 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder3933 m² · 1088 m² kælder
- Kælder4101 m² · 3013 m² kælder
- Stueetage13 m²
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag21-3762-02
Ansøgt 16. marts 2021
- Byggesag20-6-02
Ansøgt 1. januar 2020
- ByggesagB2014/01084
Ansøgt 15. december 2014 · tilladelse 18. januar 2015 · påbegyndt 16. februar 2016 · fuldført 20. februar 2017
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 33.573 | 2.160 kr | 65.265.912 kr |
| Nedslag for jordforurening | 0 | 6.116.406 kr | 6.116.406 kr |
| Antal ejerlejligheder | 3 | 59.149.500 kr | 59.149.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Kælderareal
- 4101 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag · 3 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 9 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Udskiftning af eksisterende yderdøre med 1-lag glas
Investering 816.500 kr. · sparer 39.100 kWh om året · Yderdøre
- Isolering af uisoleret rør, pumper, flanger osv. op til 50 mm. anbefalet
Investering 25.500 kr. · sparer 24.200 kWh om året · Varmtvandsrør
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 1.150.000 kr. · Solceller
- Udskiftning af eksisterende vinduer, døre og ovenlys. betaler sig ikke hjem
Investering 8.976.900 kr. · sparer 98.100 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.