Frederiksborgvej 133C, 4000 Roskilde
Ejendomsoplysninger
Energimærke
A2015
BBR ID
ba35acb4-1e7d-41b3-ba10-9b102f452ee9
Bygningsareal (BBR)
325 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 2018 · størrelse 1200 · 2
- Olietank sløjfet 2018
Etableret 1978 · Kugletank · størrelse 4000
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
336 m² bolig · 5 værelser · 3 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
20.912.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,39 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder126 m² · 126 m² kælder
- Kælder213 m² · 56 m² kælder · heraf 157 m² lovlig beboelse
- Stueetage
- Stueetage
Byggesager
4 sager hos kommunen
- Byggesag344257-2020
Ansøgt 17. december 2020 · tilladelse 2. juni 2021 · påbegyndt 28. september 2022 · fuldført 22. marts 2023
- Byggesag319938-2019
Ansøgt 8. maj 2019 · tilladelse 11. juni 2020 · påbegyndt 2. marts 2023 · fuldført 2. marts 2023
- Byggesag319931-2019
Ansøgt 8. maj 2019 · tilladelse 13. juni 2019 · påbegyndt 12. juni 2020 · fuldført 29. september 2020
- Byggesag319931-2019
Ansøgt 8. maj 2019
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Frederiksborgvej i Roskildenr. 693vedtaget 2021-04-28
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 1.900 kr | 2.660.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 1.520.000 kr | 1.520.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 199 | 718 kr | 142.882 kr |
| Nedslag for stort deklar.areal | 0 | 863.420 kr | 863.420 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 86.500 kr | 86.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Kælderareal
- 126 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.