Bygaden 46A, 2630 Taastrup
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
549339bb-3786-4367-b88b-fafa66640716
Bygningsareal (BBR)
90 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solvarmeanlæg ikke i drift
Etableret 1982
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
152 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
11.909.124 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder90 m²
- Stueetage
- 1. sal62 m² · 62 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Høje Taastrup Landsbynr. 2-04vedtaget 1970-11-09
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 62 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeHøje-Taastrup kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 4 betaler sig hjem
- Konvertering til fjernvarme anbefalet
Investering 35.000 kr. · sparer 19.400 kWh om året · Kedler
- Solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion anbefalet
Investering 18.600 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Varmtvandsbeholder
- Efterisolering af hanebåndsloft
Investering 11.400 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 52.500 kr. · Solceller
- Indvendig efterisolering af skråvægge betaler sig ikke hjem
Investering 82.500 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af kælder yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 14.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.