Brøndby Stadion 26, 2605 Brøndby

2605 Brøndby
Type: Bygning til lager
Byggeår: 2022
Areal: 50 m²
Opvarmning: Fjernvarme
Brændsel: Fjernvarme

Ejendomsoplysninger

BBR ID

04774799-2c97-4eb2-8c1b-74d6dbe105f2

Bygningsareal (BBR)

50 m²

Anvendelse (BBR)

Bygning til lager

Tekniske anlæg

3 registrerete i BBR

  • Gylletank ikke i drift

    Etableret 2022

  • Silo ikke i drift

    Etableret 1998

  • Solcelleanlæg ikke i drift

    · effekt 19

Boligenheder

3 registrerete i BBR

  • Anden bygning til fritidsformål

    6 m² · 6 m² erhverv

  • Klubhus til fritid og idræt

    4915 m² · 4915 m² erhverv

  • Bygning til lager

    50 m² · 50 m² erhverv · 1 værelser

Hvad ejendomme som denne handles til

227.039.000 kr.

Offentlig vurdering: 89.000.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K1 handlet til 2,55 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

7 registrerete i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • 1. sal
  • 2. sal
  • 3. sal

Byggesager

12 sager hos kommunen

  • ByggesagS2025-5820

    Ansøgt 24. marts 2025 · tilladelse 9. april 2025 · påbegyndt 8. september 2025 · fuldført 3. marts 2026

  • ByggesagS2025-10768

    Ansøgt 11. juni 2025 · tilladelse 19. juni 2025 · påbegyndt 24. november 2025 · fuldført 9. december 2025

  • Byggesag2018-682

    Ansøgt 10. oktober 2018 · tilladelse 18. januar 2020 · påbegyndt 19. januar 2020 · fuldført 9. oktober 2024

  • ByggesagS2021-101336

    Ansøgt 27. september 2021 · tilladelse 13. oktober 2021 · påbegyndt 12. januar 2022 · fuldført 22. februar 2023

  • Byggesag2020-610

    Ansøgt 17. december 2020 · tilladelse 10. januar 2021 · påbegyndt 5. maj 2022 · fuldført 5. maj 2022

  • Byggesag2020-628

    Ansøgt 22. december 2020 · tilladelse 11. januar 2021 · påbegyndt 11. januar 2021 · fuldført 3. maj 2022

  • ByggesagS2021-102260

    Ansøgt 22. december 2020 · tilladelse 11. januar 2021 · påbegyndt 12. januar 2021 · fuldført 3. maj 2022

  • Byggesag2020-628

    Ansøgt 22. december 2020 · tilladelse 11. januar 2021 · påbegyndt 11. januar 2022 · fuldført 3. maj 2022

  • Byggesag2021-056

    Ansøgt 9. februar 2021 · tilladelse 14. marts 2021 · påbegyndt 22. november 2021 · fuldført 6. marts 2022

  • Byggesag2016-169

    Ansøgt 18. april 2016 · tilladelse 5. juni 2016 · påbegyndt 7. august 2016 · fuldført 23. april 2017

  • Byggesag2011-163

    Ansøgt 18. maj 2011 · påbegyndt 14. juni 2011 · fuldført 18. juni 2012

  • Byggesag2011-376

    Ansøgt 26. oktober 2011 · fuldført 31. oktober 2011

Lokalplaner

2 vedtaget for grunden

  • Spillehaller (Tema lokalplan)nr. 502Avedtaget 2014-12-10
  • For et område af Brøndbyernes kommune mellem Brøndbyvester by og Vestvoldennr. 14vedtaget 1970-12-14

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Kvadratmeterpris172.133260 kr44.754.580 kr
Vejareal1480 kr0 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

9 forslag · 1 betaler sig hjem

Energimærket dækker hele bygningen, altså 3 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

  • Efterisolering af ventilationskanaler op til 50 mm samlet anbefalet

    Investering 50.000 kr. · sparer 3.900 kWh om året · Ventilationskanaler

  • Installation af nye ventilationsanlæg - med roterende veksler betaler sig ikke hjem

    Investering 690.000 kr. · sparer 17.900 kWh om året · Ventilation

  • Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruder til nye 3-lags energiruder betaler sig ikke hjem

    Investering 628.500 kr. · sparer 8.500 kWh om året · Vinduer

  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 300 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 527.000 kr. · sparer 5.200 kWh om året · Kælder ydervægge

  • Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 400 mm polystyren betaler sig ikke hjem

    Investering 2.513.000 kr. · sparer 4.300 kWh om året · Terrændæk

  • Udvendig efterisolering af skråvægge så der i alt er 400 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 911.800 kr. · sparer 4.200 kWh om året · Loft til kip

  • Installation af LED panel, med bevægelsesmelder i teknikrum, mødelokaler og på toiletter 1. sal betaler sig ikke hjem

    Investering 426.900 kr. · sparer 4.100 kWh om året · Belysning

  • Efterisolering af loftsrum så der i alt er 400 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 219.600 kr. · sparer 3.600 kWh om året · Loft

  • Udskiftning af eksisterende yderdør med termoruder til nye med 3-lags energiruder betaler sig ikke hjem

    Investering 34.400 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan