Krathusvej 11, 2920 Charlottenlund

• Olietank sløjfet 2011

  Etableret 1971

• Olietank ikke i drift

  Etableret 1947 · størrelse 2500

• Fritliggende enfamiliehus

  251 m² bolig · 8 værelser · 3 badeværelser · 4 toiletter

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder132 m²
• Stueetage
• 1. sal119 m² · 119 m² udnyttet tagetage

• Temalokalplan for sekundære bygningernr. 438vedtaget 2023-10-30
  Se planen
• Temalokalplan for hegningnr. 423vedtaget 2021-03-29
  Se planen
• for fritliggende kældre og hævede opholdsarealernr. 405vedtaget 2019-05-27
  Se planen
• om overdækninger, herunder udestuernr. 402vedtaget 2018-05-28
  Se planen
• Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområdernr. 395vedtaget 2017-03-27
  Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

119 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

• Konvertering til fjernvarme med ny isoleret veksler. anbefalet

  Investering 242.400 kr. · sparer 24.100 kWh om året · Kedler

• Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mm. anbefalet

  Investering 81.200 kr. · sparer 12.100 kWh om året · Kælder ydervægge

• Indvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mm.

  Investering 107.700 kr. · sparer 6.800 kWh om året · Kælder ydervægge

• Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds.

  Investering 11.400 kr. · sparer 900 kWh om året · Massive ydervægge

• Montage af solceller mod vest. anbefalet

  Investering 54.000 kr. · Solceller

• Indvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 167.500 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Loft til kip

• Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds betaler sig ikke hjem

  Investering 292.200 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Hule ydervægge

• Udskiftning af eksisterende yderdør med 1 lag glas + forsatsrude. betaler sig ikke hjem

  Investering 83.600 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Yderdøre

• Udskiftning af massiv uisoleret yderdør. betaler sig ikke hjem

  Investering 19.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre

• Udskiftning af eksisterende ovenlysvindue med etlags glasrude. betaler sig ikke hjem

  Investering 5.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.