Vistorpvej 29, 5620 Glamsbjerg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
957d1e6f-17e1-443d-a826-ad8918ad3590
Bygningsareal (BBR)
262 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Etableret 2012 · KN Smede- og Beh. · størrelse 1200 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
238 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.297.100 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal174 m² · 66 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 80 kr | 112.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.717 | 9 kr | 15.453 kr |
| Vejareal | 422 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 5.700 kr | 5.700 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 66 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 6 betaler sig hjem
- Konvertering til luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 180.000 kr. · sparer 37.500 kWh om året · Varmepumper
- Indblæsning af mineraluldsgranulat i ydervægge anbefalet
Investering 38.000 kr. · sparer 18.700 kWh om året · Hule ydervægge
- Montage af nye solceller
Investering 28.000 kr. · sparer 3.400 kWh om året · Solceller
- Efterisolering af loftsrum mod vest
Investering 20.100 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas
Investering 40.000 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Vinduer
- Indvendig efterisolering af ydervægge mod øst
Investering 18.600 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Massive ydervægge
- Ophugning af eksisterende terrændæk med strøgulv og støbning af nyt betaler sig ikke hjem
Investering 340.800 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af dør mod udhusdel betaler sig ikke hjem
Investering 13.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.