Zaandam Alle 37, 2791 Dragør
Ejendomsoplysninger
BBR ID
498ef59b-a15f-40dd-8fbf-f976201047de
Bygningsareal (BBR)
117 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
117 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
11.408.112 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K1 handlet til 2,79 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Parcelhusområdet på Vestamagernr. 149vedtaget 2025-01-28Højst 7.5 m Se planen
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 3 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 165.000 kr. · sparer 9.400 kWh om året · Varmepumper
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 48.100 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Solceller
- Isolering af loftsrum med 250 mm isolering anbefalet
Investering 43.700 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Loft
- Nedrivning af krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 202.000 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning af eksisterende hoveddør betaler sig ikke hjem
Investering 32.700 kr. · sparer 700 kWh om året · Yderdøre
- Indv. Isolering af skråvægge med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 40.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft til kip
- Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 300 mm polystyren betaler sig ikke hjem
Investering 34.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af eksisterende bryggersdør betaler sig ikke hjem
Investering 15.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvindue i badeværelse betaler sig ikke hjem
Investering 4.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.