Højby Hovedgade 76, 4573 Højby

• Fritliggende enfamiliehus

  104 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet

• Bygning til detailhandel

  88 m² · 88 m² erhverv · 2 værelser

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K1 handlet til 1,53 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Stueetage
• Stueetage
• 1. sal45 m² · 45 m² udnyttet tagetage

• Bevaring af Højby bymidtenr. 2C.03vedtaget 1988-02-08
  Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

45 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

• SøbeskyttelseslinjeBeskyttelseslinje gældendeOdsherred kommune
• KirkebyggelinjeOdsherred kommune

Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.

• Installation af ny omdrejningsstyret luft/luft varmepumpe anbefalet

  Investering 22.000 kr. · sparer 10.900 kWh om året · Varmepumper

• Udvendig efterisolering af massive ydervægge anbefalet

  Investering 101.400 kr. · sparer 7.600 kWh om året · Massive ydervægge

• Installation af ny omdrejningsstyret luft/luft varmepumpe

  Investering 22.000 kr. · sparer 4.600 kWh om året · Varmepumper

• Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder og krybekælder anbefalet

  Investering 59.000 kr. · sparer 3.700 kWh om året · Etageadskillelse

• Indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet

  Investering 19.500 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Hule ydervægge

• Isolering af loft mod skunkrum med 300 mm isolering

  Investering 6.200 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Loft til kip

• Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering anbefalet

  Investering 29.700 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft

• Efterisolering af fladt tag med 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm

  Investering 17.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Fladt tag

• Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isolering

  Investering 12.300 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip

• Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isolering

  Investering 6.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip

• Montage af nye solceller anbefalet

  Investering 27.300 kr. · Solceller

• Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 201.600 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Terrændæk

• Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 27.700 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip

• Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem

  Investering 18.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre

• Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem

  Investering 9.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys

• Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem

  Investering 27.300 kr. · Solceller

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.