Odensevej 19, st., 5690 Tommerup
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
62a6b198-e490-4d8e-8eb2-9a42e65a8083
Bygningsareal (BBR)
292 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2013 · effekt 7
- Solcelleanlæg ikke i drift
· effekt 8
Offentlig vurdering
1.550.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder57 m²
- Stueetage
- 1. sal158 m² · 158 m² udnyttet tagetage
- 1. sal47 m² · 47 m² udnyttet tagetage
Byggesager
4 sager hos kommunen
- Byggesag2015-0616
Ansøgt 6. august 2015 · fuldført 3. oktober 2015
- Byggesag2015-0616
Ansøgt 6. august 2015 · fuldført 3. oktober 2015
- Byggesag2014-0902
Ansøgt 1. december 2014 · tilladelse 12. januar 2015 · påbegyndt 13. januar 2015 · fuldført 17. februar 2015
- Byggesag2010-0621
Ansøgt 15. november 2010 · tilladelse 17. januar 2011 · påbegyndt 17. januar 2011 · fuldført 20. november 2013
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Lokalplan 49 for Verninge bynr. 49vedtaget 1900-01-01
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 1 | 108.000 kr | 108.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.152 | 135 kr | 155.520 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 205 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeAssens kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.