Skovvej 4, 9575 Terndrup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
311836a6-d102-4492-8915-ebbda7236e5e
Bygningsareal (BBR)
349 m²
Anvendelse (BBR)
Sundhedscenter, lægehus eller fødeklinik
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Sundhedscenter, lægehus eller fødeklinik
349 m² · 349 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
49.792.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder19 m²
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag20140156
Ansøgt 26. marts 2014 · tilladelse 19. maj 2014 · påbegyndt 19. maj 2014 · fuldført 20. maj 2015
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- 2.3.2 Område til offentlige formål, Skole m.v. Skolevej/Aalborgvejnr. 2.3.2vedtaget 1981-12-16Bebyggelsesprocent 30 Se planen
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 10.000 | 200 kr | 2.000.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 27.942 | 10 kr | 279.420 kr |
| Vejareal | 40 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
2 udpegninger rammer grunden
- SkovbyggelinjeRebild Kommune
- KirkebyggelinjeRebild Kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.