Tagtækkervej 11, 5230 Odense M
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
aeb99e46-1b1a-417a-9660-af2bc6b481cc
Bygningsareal (BBR)
1704 m²
Anvendelse (BBR)
Bygning til lager
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Bygning til detailhandel
1196 m² · 1196 m² erhverv
- Bygning til detailhandel
508 m² · 508 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
21.146.300 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder86 m²
- Kælder
- Stueetage
- Stueetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag2020-4234
Ansøgt 17. august 2020 · tilladelse 26. januar 2021 · påbegyndt 26. januar 2021 · fuldført 13. november 2023
- Byggesag2013-1133
Ansøgt 17. februar 2013 · tilladelse 11. august 2013 · påbegyndt 11. august 2013
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Munkerisvejnr. 12vedtaget 1956-10-22
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 2.658 | 120 kr | 318.960 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 3 betaler sig hjem
- Etablering af solceller anbefalet
Investering 75.000 kr. · sparer 4.800 kWh om året · Solceller
- Efterisolering af gulv mod kælder i Invita. anbefalet
Investering 19.400 kr. · sparer 900 kWh om året · Etageadskillelse
- Efterisolering af tilslutningsrør til vandvarmer i op til i alt 40 mm anbefalet
Investering 1.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmtvandsrør
- Efterisolering af fladt tag betaler sig ikke hjem
Investering 473.700 kr. · sparer 8.900 kWh om året · Fladt tag
- Etablering af nyt terrændæk i Invitas butik/kontor/køkken og lager. betaler sig ikke hjem
Investering 1.017.200 kr. · sparer 3.700 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af vindue og dør i Invita med 2-lags termoruder til energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 51.800 kr. · sparer 800 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af varmefordelingsrør i op til i alt 40 mm betaler sig ikke hjem
Investering 12.600 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af fladt tag over bagindgang i Invita betaler sig ikke hjem
Investering 7.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Fladt tag
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.