Præstetoften 16, 4735 Mern
Ejendomsoplysninger
BBR ID
3e780e64-b10e-4872-9c92-f61a28b0786b
Bygningsareal (BBR)
90 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1985
Etableret 1964 · størrelse 1500
Boligenheder
6 registrerete i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
140 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
- Anden bygning til landbrug
108 m² · 108 m² erhverv
- Anden bygning til landbrug
220 m² · 220 m² erhverv
- Anden bygning til landbrug
117 m² · 117 m² erhverv
- Anden bygning til landbrug
532 m² · 532 m² erhverv
- Lade til foder og afgrøder
35 m² · 35 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
4.295.200 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K1 handlet til 1,53 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
8 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder18 m² · 18 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal50 m² · 50 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2012-15646
Ansøgt 28. august 2012 · tilladelse 13. december 2012 · fuldført 15. november 2013
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 130 kr | 182.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 13 kr | 46.800 kr |
| Kvadratmeterpris | 5.000 | 13 kr | 65.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 10.442 | 4 kr | 41.768 kr |
| Vejareal | 2 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 50 m²
- Kælderareal
- 18 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 2 betaler sig hjem
- Isolering af varmerør og tilslutningsrør til veksler op til 50 mm anbefalet
Investering 7.600 kr. · sparer 900 kWh om året · Varmerør
- Ny varmefordelingspumpe anbefalet
Investering 5.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 38.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 4.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 3.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.