Kirkebakken 24, 7120 Vejle Øst
Ejendomsoplysninger
BBR ID
76d03a39-6b4d-4857-9233-565f0e15f876
Bygningsareal (BBR)
289 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
511 m² bolig · 10 værelser · 4 badeværelser · 4 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
13.292.650 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder48 m²
- Stueetage
- 1. sal222 m² · 222 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 2.292 | 825 kr | 1.890.900 kr |
| Byggeretspris | 1 | 660.000 kr | 660.000 kr |
| Vejareal | 292 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 63.800 kr | 63.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 222 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
2 udpegninger rammer grunden
- SkovbyggelinjeVejle kommune
- KirkebyggelinjeVejle kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 4 betaler sig hjem
- Efterisolering af kælderydervæg
Investering 142.500 kr. · sparer 6.600 kWh om året · Kælder ydervægge
- Montering af ny varmefordelingspumpe på varmeanlæg, Grundfos Alpha2 25-60 Udskiftning af ældre cirkulationspumpe anbefalet
Investering 9.600 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Efterisolering af loft anbefalet
Investering 13.800 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft
- Efterisolering af skunk anbefalet
Investering 14.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft
- Isætning af nye vinduer og døre med energirude. betaler sig ikke hjem
Investering 122.800 kr. · sparer 3.800 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af ydervæg betaler sig ikke hjem
Investering 120.300 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af skråvæg betaler sig ikke hjem
Investering 150.300 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Loft
- Nyt ovenlys med 3 lags energirude. betaler sig ikke hjem
Investering 19.100 kr. · sparer 300 kWh om året · Ovenlys
- Efterisolering af let ydervæg betaler sig ikke hjem
Investering 14.300 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.