Bredager 162, 2605 Brøndby

2605 Brøndby
Type: Daginstitution
Byggeår: 1969
Areal: 1218 m²
Opvarmning: Fjernvarme
Brændsel: Fjernvarme

Ejendomsoplysninger

BBR ID

33fa65a7-2915-4c98-9a47-52a29709f84a

Bygningsareal (BBR)

1218 m²

Anvendelse (BBR)

Daginstitution

Tekniske anlæg

1 registreret i BBR

  • Anlæg, kode 1905 ikke i drift

    Etableret 2013

Boligenheder

2 registrerete i BBR

  • Daginstitution

    1133 m² · 1133 m² erhverv

  • Daginstitution

    161 m² · 161 m² erhverv

Hvad ejendomme som denne handles til

255.100.000 kr.

Offentlig vurdering: 100.000.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K1 handlet til 2,55 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

5 registrerete i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • 1. sal

Byggesager

6 sager hos kommunen

  • ByggesagS2021-140144

    Ansøgt 24. november 2021 · tilladelse 27. oktober 2022 · påbegyndt 28. oktober 2022 · fuldført 9. november 2022

  • Byggesag2019-505

    Ansøgt 3. oktober 2019 · fuldført 3. oktober 2019

  • Byggesag2016-242

    Ansøgt 15. juni 2016 · tilladelse 11. oktober 2016 · påbegyndt 12. oktober 2016 · fuldført 13. oktober 2016

  • Byggesag2012-022

    Ansøgt 22. januar 2012 · tilladelse 10. september 2012 · påbegyndt 23. september 2012 · fuldført 9. december 2012

  • Byggesag2011-017

    Ansøgt 20. januar 2011 · tilladelse 16. februar 2011 · påbegyndt 1. maj 2011 · fuldført 7. august 2011

  • Byggesag2011-060

    Ansøgt 22. februar 2011 · tilladelse 6. april 2011 · påbegyndt 7. april 2011 · fuldført 7. august 2011

Lokalplaner

2 vedtaget for grunden

  • Spillehaller (Tema lokalplan)nr. 502Avedtaget 2014-12-10
  • Lokalplan 132, Lindehjørnet - Ved Lindelund Vest i Brøndbyøsternr. 132vedtaget 2002-03-25

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Kvadratmeterpris50.043260 kr13.011.180 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

21 forslag · 1 betaler sig hjem

Energimærket dækker hele bygningen, altså 3 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

  • Montage af nye solceller

    Investering 57.200 kr. · Solceller

  • Efterisolering af fladt tag med 250 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 12.043.000 kr. · sparer 75.200 kWh om året · Fladt tag

  • Udvendig efterisolering med 200 mm isolering og afsluttende facadepuds betaler sig ikke hjem

    Investering 7.213.800 kr. · sparer 55.800 kWh om året · Hule ydervægge

  • Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 400 mm polystyren betaler sig ikke hjem

    Investering 11.804.100 kr. · sparer 37.500 kWh om året · Terrændæk

  • Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm polystyrenplader betaler sig ikke hjem

    Investering 6.449.100 kr. · sparer 30.600 kWh om året · Kældergulv

  • Udvendig efterisolering af facader med 200 mm isolering. betaler sig ikke hjem

    Investering 2.216.800 kr. · sparer 18.600 kWh om året · Hule ydervægge

  • Efterisolering af fladt tag med 250 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 2.268.700 kr. · sparer 14.600 kWh om året · Fladt tag

  • Efterisolering af lette ydervægge af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 1.489.500 kr. · sparer 11.400 kWh om året · Lette ydervægge

  • Udskiftning af eksisterende vinduer med tolags energiruder til nye med trelags energi kl. A betaler sig ikke hjem

    Investering 935.000 kr. · sparer 3.200 kWh om året · Vinduer

  • Efterisolering af gulv mod krybekælder med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 393.000 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Krybekælder med gulvvarme

  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer med tolags energiruder til nye med trelags energi kl. A betaler sig ikke hjem

    Investering 1.436.400 kr. · sparer 2.600 kWh om året · Ovenlys

  • Udvendig efterisolering med 200 mm isolering på kælderydervægge over jord og fjernelse af eksisterende indvendig isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 169.600 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Kælder ydervægge

  • Efterisolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 398.700 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Lette ydervægge

  • Udskiftning af eksisterende energi og termovinduer til nye med trelags energi kl. A betaler sig ikke hjem

    Investering 156.600 kr. · sparer 800 kWh om året · Vinduer

  • Udskiftning af eksisterende energi vinduer til nye med trelags energiruder klasse A. betaler sig ikke hjem

    Investering 172.200 kr. · sparer 700 kWh om året · Vinduer

  • Udskiftning af yderdøre til nye med mere isolering i fyldninger betaler sig ikke hjem

    Investering 136.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre

  • Udskiftning af yderdøre uden glas til nye med mere isolering. betaler sig ikke hjem

    Investering 139.100 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre

  • Udskiftning af eksisterende yderdør med energiruder til nye med trelags kl. A betaler sig ikke hjem

    Investering 59.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre

  • Udskiftning af eksisterende facadeparti til nye med trelags energiruder klasse A. betaler sig ikke hjem

    Investering 58.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre

  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem

    Investering 58.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Ovenlys

  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem

    Investering 37.300 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan