Fjordvej 9, 4300 Holbæk
Ejendomsoplysninger
BBR ID
006b7f4e-3230-4244-b44d-f1dd4f5c7cf4
Bygningsareal (BBR)
147 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
204 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
10.688.095 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal57 m² · 57 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag21-015858
Ansøgt 21. juli 2021 · tilladelse 28. februar 2022 · påbegyndt 6. marts 2022 · fuldført 4. maj 2022
- Byggesag21-015858
Ansøgt 21. juli 2021
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- For et område nord for Kalundborgvej i Holbæk bynr. 5vedtaget 1982-03-30
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 57 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag · 1 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 152.000 kr. · sparer 7.500 kWh om året · Varmepumper
- Indv. Isolering af skråvægge med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 106.200 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende kuppelovenlysvindue betaler sig ikke hjem
Investering 4.200 kr. · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.