Kirstinesmindevej 8, 8200 Aarhus N
Ejendomsoplysninger
BBR ID
d91134ed-9a56-4426-a749-5d8b5c0bb3e6
Bygningsareal (BBR)
2655 m²
Anvendelse (BBR)
Anden bygning til sundhedsformål
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Anden bygning til sundhedsformål
2655 m² · 2655 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
8.185.725.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,81 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag20155298
Ansøgt 12. november 2015 · tilladelse 7. januar 2016 · påbegyndt 29. august 2016 · fuldført 23. november 2016
- Byggesag0667.10
Ansøgt 28. marts 2011 · tilladelse 18. maj 2011 · påbegyndt 30. april 2012 · fuldført 29. maj 2012
Lokalplaner
2 vedtaget for grunden
- Parkeringshus og 2 heliports ved Det Nye Universitetshospital i Skejbynr. 1027vedtaget 2016-09-28
- Område til sygehus og sygehusrelaterede funktioner i Skejby. (Det nye universitetshospital)nr. 887vedtaget 2010-12-15
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 576.903 | 350 kr | 201.916.050 kr |
| Vejareal | 48.566 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeÅrhus Kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.