Rødager Alle 118, 2610 Rødovre
Ejendomsoplysninger
BBR ID
7113ebef-51e8-4052-96ad-61068e135556
Bygningsareal (BBR)
96 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2022 · effekt 5
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
177 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
16.259.022 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal81 m² · 81 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Lokalplan 148A - Temalokalplan for åben-lav-boligområdenr. 148Avedtaget 2025-06-17
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 81 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 6 betaler sig hjem
- Indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet
Investering 23.000 kr. · Hule ydervægge
- Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering i oprindelig del
Investering 5.500 kr. · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende loftslemme til nye præfabrikerede anbefalet
Investering 9.600 kr. · Loft
- Efterisolering af skunkrum med 100 mm isolering i oprindelig del.
Investering 5.400 kr. · Loft til kip
- Isolering af varmerør op til 50 mm
Investering 1.100 kr. · Varmerør
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm anbefalet
Investering 800 kr. · Varmtvandsrør
- Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm polystyren betaler sig ikke hjem
Investering 16.800 kr. · Terrændæk
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering i oprindelig del. betaler sig ikke hjem
Investering 32.200 kr. · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.