Tinghusevej 13A, 3230 Græsted
Ejendomsoplysninger
BBR ID
4225b98b-3a50-44ba-a35c-ec2107b70914
Bygningsareal (BBR)
106 m²
Anvendelse (BBR)
Dobbelthus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1982 · Ajva · størrelse 2500 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Række-, kæde- eller dobbelthus
90 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.746.690 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,21 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.000 | 300 kr | 300.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 280 | 8 kr | 2.240 kr |
| Vejareal | 89 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 7.600 kr | 7.600 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 3 betaler sig hjem
- Fjernelse af lecanødder og indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet
Investering 41.500 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Hule ydervægge
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 48.000 kr. · Solceller
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 48.000 kr. · Solceller
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 168.000 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Krybekælder
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 168.000 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Krybekælder
- Efterisolering af loftsrum med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 36.100 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft
- Efterisolering af loftsrum med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 36.100 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.