Thoruphedegårdsvej 25, 9510 Arden
Ejendomsoplysninger
BBR ID
240ecfc1-9e8e-4129-9e4e-7c3ec40cfcd3
Bygningsareal (BBR)
148 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solcelleanlæg ikke i drift
· effekt 6 · areal 48
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
238 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.205.360 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal90 m² · 90 m² udnyttet tagetage
Byggesager
7 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-828-25
Ansøgt 4. maj 2025 · tilladelse 20. august 2025 · påbegyndt 20. august 2025 · fuldført 25. august 2025
- Byggesag02.34.02-P19-828-25
Ansøgt 4. maj 2025 · tilladelse 20. august 2025 · påbegyndt 20. august 2025 · fuldført 25. august 2025
- Byggesag02.34.02-P19-828-25
Ansøgt 4. maj 2025 · tilladelse 20. august 2025 · påbegyndt 20. august 2025
- Byggesag2012-0891
Ansøgt 14. november 2012 · tilladelse 9. januar 2013 · påbegyndt 10. januar 2013 · fuldført 13. januar 2013
- Byggesag2012-0891
Ansøgt 14. november 2012
- Byggesag2012-0869
Ansøgt 7. november 2012
- Byggesag2012-0869
Ansøgt 7. november 2012
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 90 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeMariagerfjord kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
4 forslag · 1 betaler sig hjem
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm anbefalet
Investering 11.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 46.100 kr. · sparer 700 kWh om året · Yderdøre
- Indvendig efterisolering af skråvægge med op til 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 95.100 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af varmerør op til 50 mm betaler sig ikke hjem
Investering 3.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmerør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.