Zincksvej 12, 9230 Svenstrup J
Ejendomsoplysninger
BBR ID
c55506c0-69aa-4754-8550-60e263d55dc0
Bygningsareal (BBR)
124 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1988
- Olietank sløjfet 1988
Etableret 1967 · størrelse 1500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
124 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.682.108 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K1 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag2018-0101
Ansøgt 8. januar 2018 · tilladelse 5. marts 2018 · påbegyndt 6. marts 2018 · fuldført 2. maj 2018
- Byggesag2018-0101
Ansøgt 8. januar 2018 · tilladelse 5. marts 2018 · påbegyndt 6. marts 2018 · fuldført 2. maj 2018
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 800 | 205 kr | 164.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 164.000 kr | 164.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 8.200 kr | 8.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag
- Fjernelse af eksisterende gulv og støbning af nyt med 400 mm polystyren betaler sig ikke hjem
Investering 240.100 kr. · sparer 2.600 kWh om året · Terrændæk
- Efterisolering af fladt tag med 100 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 24.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Fladt tag
- Ny varmefordelingspumpe betaler sig ikke hjem
Investering 6.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmefordelingspumper
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.