Bjerndrup Skolevej 9, 6070 Christiansfeld
Ejendomsoplysninger
BBR ID
306de799-6536-4387-8f2a-93b3be40f82e
Bygningsareal (BBR)
185 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
292 m² bolig · 7 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.819.524 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal140 m² · 107 m² udnyttet tagetage
Byggesager
4 sager hos kommunen
- ByggesagS2026-208
Ansøgt 12. januar 2026 · tilladelse 14. januar 2026 · fuldført 14. januar 2026
- Byggesag2021-1816
Ansøgt 15. august 2021 · tilladelse 24. oktober 2021 · påbegyndt 27. oktober 2021 · fuldført 18. juli 2022
- Byggesag2021-1719
Ansøgt 21. juli 2021 · tilladelse 8. august 2021 · påbegyndt 8. august 2021 · fuldført 9. november 2021
- Byggesag2021-0952
Ansøgt 23. april 2021 · tilladelse 17. maj 2021 · påbegyndt 8. august 2021
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 107 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- Beskyttet sten- eller jorddigeinden for 25 meterSlots- og Kulturstyrelsen
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 3 betaler sig hjem
- Udvendig efterisolering af ydervæg anbefalet
Investering 234.200 kr. · sparer 10.900 kWh om året · Massive ydervægge
- Nedtagning af solfanger anlæg idet der er luft/vand varmepumpe på ejendommen anbefalet
Investering 2.500 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Varmtvandsbeholder
- Montage af nye solceller 1,8 KWp anbefalet
Investering 40.000 kr. · Solceller
- Udskiftning til facadevindue med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 240.900 kr. · sparer 4.000 kWh om året · Vinduer
- Indvendig efterisolering af skråvægge betaler sig ikke hjem
Investering 194.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip
- Ny modulerende - 50 W betaler sig ikke hjem
Investering 7.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Udskiftning til dør med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 26.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af loftsrum/hanebåndsloft betaler sig ikke hjem
Investering 24.300 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.