Lautrupvang 6, 1., 2750 Ballerup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
da78bdde-ddee-485e-891c-e64de778f220
Bygningsareal (BBR)
13884 m²
Anvendelse (BBR)
Bygning til kontor
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Etableret 2005 · KN · størrelse 5000 · rumfang 5000 · 2
Hvad ejendomme som denne handles til
469.384.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K1 handlet til 2,55 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 4 etager over terræn
- Kælder1560 m² · 1560 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
- 3. sal
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-390-18
Ansøgt 11. oktober 2018 · tilladelse 20. november 2018 · påbegyndt 21. november 2019 · fuldført 19. december 2019
- Byggesag02.34.02-P19-236-15
Ansøgt 2. november 2015 · tilladelse 22. maj 2018 · påbegyndt 22. maj 2018 · fuldført 23. maj 2018
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Lautrupvangnr. 100vedtaget 1998-01-26
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 28.328 | 514 kr | 14.560.592 kr |
| Vejareal | 248 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 1560 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 6 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 5 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Ny varmefordelingspumpe (Radiator Block C + D)
Investering 15.000 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Ny varmefordelingspumpe (Radiator Block B) anbefalet
Investering 7.000 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Ny varmefordelingspumpe i rum (E0.30) anbefalet
Investering 7.000 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Ny varmefordelingspumpe i rum (E0.3A)
Investering 8.700 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Ny varmefordelingspumpe i rum (B0.3A )
Investering 8.700 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Ny varmefordelingspumpe (køkken blandesløjfe)
Investering 3.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Ny varmefordelingspumpe (VE01,02,03 og 5) betaler sig ikke hjem
Investering 34.800 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Ny varmefordelingspumpe (køkken blandesløjfe) betaler sig ikke hjem
Investering 5.700 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmefordelingspumper
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.