Skagelfaldsvejen 6, 3720 Aakirkeby
Ejendomsoplysninger
Energimærke
D
BBR ID
c4aefde0-82c6-4f4f-89d1-0b3561be00a4
Bygningsareal (BBR)
118 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
190 m² bolig · 7 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.551.750 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Bornholm blev i 2026K2 handlet til 2,07 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal130 m² · 72 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Lokalplan 015 - Erhvervsområde vest Aakirkebynr. 015vedtaget 2005-09-22Bebyggelsesprocent 40 Se planen
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 60 kr | 84.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 427 | 6 kr | 2.562 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 4.300 kr | 4.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 72 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 2 betaler sig hjem
- Installation af rumfølere
Investering 3.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Automatik
- Montage af nye solceller 4,8 kw anbefalet
Investering 50.000 kr. · Solceller
- Indvendig efterisolering af skråvægge betaler sig ikke hjem
Investering 123.700 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 297.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Terrændæk
- Ny modulerende varmefordelingspumpe betaler sig ikke hjem
Investering 7.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Efterisolering af loftsrum/hanebåndsloft betaler sig ikke hjem
Investering 12.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
- Efterisolering af varmerør betaler sig ikke hjem
Investering 3.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af tilslutningsrør betaler sig ikke hjem
Investering 4.200 kr. · Varmtvandsrør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.