Ørstedsgade 14, 6400 Sønderborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
e3339d40-bb7a-4b03-b04d-b067ddfb6bed
Bygningsareal (BBR)
184 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
209 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.957.200 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder
- Stueetage
- 1. sal69 m²
- 2. sal25 m² · 25 m² udnyttet tagetage
Byggesager
4 sager hos kommunen
- Byggesag20/38156
Ansøgt 30. september 2020 · tilladelse 3. marts 2021 · påbegyndt 11. april 2021 · fuldført 12. september 2023
- Byggesag21/18572
Ansøgt 10. juni 2021 · tilladelse 20. oktober 2021 · påbegyndt 20. oktober 2021 · fuldført 29. marts 2023
- Byggesag20/38156
Ansøgt 30. september 2020 · tilladelse 3. marts 2021 · påbegyndt 7. april 2021 · fuldført 29. marts 2023
- Byggesag20/38156
Ansøgt 30. september 2020 · tilladelse 3. marts 2021 · påbegyndt 7. april 2021 · fuldført 29. marts 2023
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Lokalplan nr. 0-0112 Skilte og facadernr. 0-0112vedtaget 2004-05-18
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 700 | 295 kr | 206.500 kr |
| Byggeretspris | 1 | 236.000 kr | 236.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 11.100 kr | 11.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 25 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.