Sånevej 6, 3080 Tikøb
Ejendomsoplysninger
BBR ID
fb27f1df-0f75-432c-8e39-384346db5416
Bygningsareal (BBR)
134 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
217 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
4.200.900 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,21 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal99 m² · 99 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag20/14720
Ansøgt 17. maj 2020 · tilladelse 19. maj 2021 · påbegyndt 11. januar 2022 · fuldført 17. august 2022
- Byggesag20/14720
Ansøgt 17. maj 2020 · tilladelse 19. maj 2021 · påbegyndt 12. januar 2022 · fuldført 17. august 2022
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 800 | 900 kr | 720.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 648 | 42 kr | 27.216 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 18.700 kr | 18.700 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 99 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 4 betaler sig hjem
- Isolering af skunkrum med 300 mm isolering anbefalet
Investering 41.400 kr. · sparer 3.600 kWh om året · Loft til kip
- Etablering af vandbåren radiator
Investering 20.000 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Varmeanlæg
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm anbefalet
Investering 10.800 kr. · sparer 600 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm anbefalet
Investering 4.700 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmtvandsrør
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 43.400 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 19.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm betaler sig ikke hjem
Investering 300 kr. · Varmtvandsrør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.