Sønderbyvej 20, 6270 Tønder
Ejendomsoplysninger
BBR ID
3937e8b5-9744-4407-a3ac-5bb67e03aed1
Bygningsareal (BBR)
110 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
179 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
636.090 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal69 m² · 69 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-267-22
Ansøgt 31. maj 2022 · tilladelse 8. juni 2022 · påbegyndt 9. juni 2022 · fuldført 4. februar 2024
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Revideret bevarende lokalplan for Møgeltønders gamle bydelnr. 12.01vedtaget 2005-11-16
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 69 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeTønder kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 4 betaler sig hjem
- Det anbefales at konvertere varmeanlæg til opvarmning via varmepumpe. anbefalet
Investering 165.000 kr. · sparer 20.200 kWh om året · Varmepumper
- Det anbefales at foretage en indvendig efterisolering af ydervægge i grundhus med 50 mm mineraluld
Investering 122.400 kr. · sparer 6.500 kWh om året · Massive ydervægge
- Det anbefales at efterisolere varmerør i tagrum til en samlet isoleringstykkelse på 50 mm
Investering 5.000 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Varmerør
- Det anbefales at montere et 4,0 kW solcelleanlæg på 20 m² mod vest på baghus. anbefalet
Investering 64.000 kr. · Solceller
- Det foreslås at udskifte vinduer i stueetage med nye energivinduer (BR18 krav) betaler sig ikke hjem
Investering 71.100 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Vinduer
- Det foreslås at udskifte bryggersdør m. termorude. betaler sig ikke hjem
Investering 11.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.