Kirsebærhaven 23, 3480 Fredensborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
740fc886-1dff-444f-bea6-9261996535ab
Bygningsareal (BBR)
116 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2025 · effekt 10
- Olietank ikke i drift
Etableret 1970
- Olietank sløjfet 1996
Etableret 1970 · AJVA · størrelse 1500 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
116 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
7.862.652 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag
- Konvertering til varmepumpe og Installation af ny luft/vand varmepumpe. betaler sig ikke hjem
Investering 125.000 kr. · sparer 4.500 kWh om året · Varmepumper
- Ophugning af eksisterende terrændæk med strøgulv og støbning af nyt med strøgulv og samlet 300 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 267.200 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Terrændæk
- Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 40.000 kr. · sparer 900 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.