Jægerbakken 7, 5260 Odense S
Ejendomsoplysninger
BBR ID
03a2fc9b-9246-48ea-930b-8d1c3acd3897
Bygningsareal (BBR)
124 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
124 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.032.050 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder32 m² · 32 m² kælder
- Stueetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag2018-1065
Ansøgt 25. februar 2018 · tilladelse 22. maj 2018 · påbegyndt 22. maj 2018 · fuldført 23. maj 2018
- Byggesag2018-1065
Ansøgt 24. februar 2018 · tilladelse 22. maj 2018 · påbegyndt 22. maj 2018 · fuldført 23. maj 2018
- Byggesag2018-1065
Ansøgt 24. februar 2018 · tilladelse 22. maj 2018 · påbegyndt 22. maj 2018 · fuldført 23. maj 2018
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 538 | 300 kr | 161.400 kr |
| Byggeretspris | 1 | 240.000 kr | 240.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 10.000 kr | 10.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 32 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 4 betaler sig hjem
- Montage af termostatventiler, radiatorer
Investering 500 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Automatik
- Efterisolering af gulv mod krybekælder med 200 mm isolering anbefalet
Investering 42.400 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Krybekælder
- Isolering af varmerør op til 60 mm anbefalet
Investering 5.800 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmerør
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 48.100 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 82.800 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Kælder ydervægge
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 54.600 kr. · sparer 300 kWh om året · Kældergulv
- Udvendig efterisolering med 200 mm isolering på kælderydervægge mod jord og fjernelse af eksisterende indvendig isolering betaler sig ikke hjem
Investering 46.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Kælder ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.