Elmevang 3, 4000 Roskilde
Ejendomsoplysninger
BBR ID
3cd9dc26-4628-4315-a17b-801487b2870f
Bygningsareal (BBR)
194 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
5 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2024 · effekt 7
- Solvarmeanlæg
- Olietank sløjfet 2010
Etableret 1987 · Jan · størrelse 2500 · 2
- Olietank sløjfet 1987
Etableret 1967 · størrelse 2500
- Olietank ikke i drift
· størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
148 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
4.660.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,39 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder72 m² · 72 m² kælder
- Stueetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 1 | 264.000 kr | 264.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.104 | 330 kr | 364.320 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 15.700 kr | 15.700 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 72 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag
- Udvendig efterisolering med 100 mm isolering og afsluttende facadepuds. betaler sig ikke hjem
Investering 188.800 kr. · Hule ydervægge
- Udskiftning af yderdøre. betaler sig ikke hjem
Investering 59.900 kr. · Yderdøre
- Udskiftning af vinduer. betaler sig ikke hjem
Investering 71.700 kr. · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.