Tågeskovvej 33, 4733 Tappernøje
Ejendomsoplysninger
BBR ID
69ed1d78-9f30-4a5b-ab44-bda0219bb738
Bygningsareal (BBR)
423 m²
Anvendelse (BBR)
Anden bygning til helårsbeboelse
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Anden bygning til helårsbeboelse
383 m² bolig · 315 m² erhverv · 13 værelser · 3 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
52.635.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal275 m² · 275 m² udnyttet tagetage
Bindinger på grunden
4 registrerete i Matriklen
- FredskovDel af jordstykket19120 m²matr. 1b
- FredskovDel af jordstykket3000 m²matr. 1a
- FredskovDel af jordstykket26330 m²matr. 4l
- FredskovDel af jordstykket19670 m²matr. 4q
Strandbeskyttelse forbyder som hovedregel at bygge eller ændre på arealet. Fredskov binder arealet til skovdrift. Kilde: Matriklen.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Hektarpris | 399.000 | 53.200 kr | 2.122.680 kr |
| Hektarpris | 500.000 | 50.800 kr | 2.540.000 kr |
| Hektarpris | 450.000 | 39.000 kr | 1.755.000 kr |
| Hektarpris | 59.428 | 38.300 kr | 227.609 kr |
| Hektarpris | 79.657 | 37.000 kr | 294.731 kr |
| Hektarpris | 17.155 | 11.600 kr | 19.900 kr |
| Vejareal | 2.754 | 0 kr | 0 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.000 | 180 kr | 180.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 275 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.