Søvej 14B, 2880 Bagsværd
Ejendomsoplysninger
BBR ID
29d4c518-d676-4c78-86d3-f58db0db9a2b
Bygningsareal (BBR)
150 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1975 · størrelse 2500
- Olietank sløjfet 1975
Etableret 1955 · størrelse 4000
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
250 m² bolig · 8 værelser · 3 badeværelser · 4 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
15.338.700 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder150 m²
- Stueetage
- 1. sal100 m² · 100 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Regattakvarteretnr. LP 74vedtaget 1992-08-12
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.334 | 1.200 kr | 1.600.800 kr |
| Byggeretspris | 1 | 960.000 kr | 960.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 64.000 kr | 64.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 100 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 3 betaler sig hjem
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm
Investering 263.500 kr. · sparer 10.600 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af loftsrum over kviste med 300 mm isolering anbefalet
Investering 4.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 86.300 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 180.600 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Kælder ydervægge
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 76.100 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.