Langelinie 79, 8471 Sabro
Ejendomsoplysninger
BBR ID
af1760a0-a627-494a-94af-12ab6ede5de8
Bygningsareal (BBR)
144 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
6 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2013 · effekt 3
- Olietank
Etableret 1987 · Botax · størrelse 1500 · 2
- Olietank ikke i drift
Etableret 1975
- Olietank ikke i drift
Etableret 1975
- Olietank ikke i drift
Etableret 1969
- Olietank ikke i drift
Etableret 1955 · størrelse 1500
Boligenheder
4 registrerete i BBR
- Anden bygning til landbrug
198 m² · 198 m² erhverv
- Anden bygning til landbrug
176 m² · 176 m² erhverv
- Anden bygning til landbrug
216 m² · 216 m² erhverv
- Stuehus til landbrugsejendom
254 m² bolig · 9 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.939.750 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
7 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal110 m² · 110 m² udnyttet tagetage
- 1. sal-34 m² · 60 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag201904742
Ansøgt 23. november 2019 · tilladelse 18. december 2019 · påbegyndt 1. juni 2020 · fuldført 6. december 2020
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Landsbyen Borumnr. 335vedtaget 1989-11-08
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 469 kr | 656.600 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 23 kr | 82.800 kr |
| Kvadratmeterpris | 13.240 | 23 kr | 304.520 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 26.100 kr | 26.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 170 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
2 forslag
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 144.600 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende terrassedør betaler sig ikke hjem
Investering 32.400 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.