Gråstenvej 12, 8382 Hinnerup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
380e2820-9754-49d9-9ba0-87894bee545e
Bygningsareal (BBR)
184 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1990
Etableret 1969
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
184 m² bolig · 5 værelser · 3 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
5.774.798 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage184 m²
Byggesager
2 sager hos kommunen
- ByggesagS2025-1339
Ansøgt 26. juni 2025 · tilladelse 10. august 2025 · påbegyndt 10. august 2025 · fuldført 14. august 2025
- Byggesag2020-0680
Ansøgt 9. maj 2020 · tilladelse 7. juni 2020 · påbegyndt 21. september 2020 · fuldført 28. februar 2022
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Områdedeklaration - 24.08.1968 - 092900nr. 24.08.1968 - 092900vedtaget 1968-08-24
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
2 forslag · 2 betaler sig hjem
- Efterisolering af ventilationskanaler med 30 mm til 50 mm samlet anbefalet
Investering 1.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Ventilationskanaler
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm anbefalet
Investering 300 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsrør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.