Hedetoften 26, 4700 Næstved
Ejendomsoplysninger
BBR ID
e951f752-8fda-4915-8115-8d285ba56659
Bygningsareal (BBR)
110 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
196 m² bolig · 7 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.555.255 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal86 m² · 86 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Parcelhusområde i Appenæs Syd, Næstvednr. 020 vedtaget 2011-10-11Bebyggelsesprocent 30 Se planen
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 86 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 7 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 105.000 kr. · sparer 15.800 kWh om året · Varmepumper
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas
Investering 68.900 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Vinduer
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 5.500 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Varmerør
- Udskiftning af eksisterende skydedørsparti uden energiglas
Investering 33.600 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af skunkrum op til 400 mm isolering anbefalet
Investering 14.500 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglas
Investering 10.500 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering
Investering 11.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 10.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.